Cad iad na bealaí chun ardaitheoirí a shuiteáil i sean-fhoirgnimh

Tá a fhios againn nach raibh ardaitheoir ag sean-fhoirgneamh san am atá caite, ach uaireanta tá roinnt foirgneamh ard-ardú ag iarraidh ardaitheoir a shuiteáil san fhoirgneamh seo mar gheall ar a n-aois mhéadaithe, ach ní mór dóibh na coinníollacha a chomhlíonadh sula bhféadfaidh siad iarratas a dhéanamh. Tabharfaidh an tsraith bheag seo a leanas isteach duit na bealaí chun ardaitheoirí a shuiteáil i sean-fhoirgnimh.

Conas ardaitheoirí a shuiteáil i sean-fhoirgnimh
Rogha 1: Modh suiteála crochta tosaigh lasmuigh
Ar thaobh an bhalcóin ar an taobh amuigh den fhoirgneamh, cuir ardán chun ceangal le limistéar carr an ardaitheoir, agus oscail doras iontrála ag an ardaitheoir ar thaobh an bhalcóin, ionas gur féidir leat an t-urlár ceann scríbe a bhaint amach.
Rogha 2: Modh Suiteála BALCÓIN Tadhlach Lasmuigh
Tá sé suiteáilte i lár an dá theaghlach ar thaobh an bhalcóin, agus osclaítear BALCÓIN an chónaitheora nó an seasamh a fhreagraíonn don charr ardaitheoir le doras iontrála chun an t-urlár ceann scríbe a bhaint amach go díreach.
Rogha 3: Modh suiteála an ardáin scíthe laistigh
Osclaítear cúinne an staighre suas agus síos agus athmhúnlaítear é ina staighre bíseach chun an staighre uachtarach agus íochtair a nascadh. Socraítear an carr ardaitheoir sa spás ardán scíthe faoi dhíon agus sroicheann sé go díreach an t-urlár cinn scríbe.

An próiseas chun ardaitheoirí a shuiteáil i seanfhoirgnimh:
1. Ar an gcéad dul síos, ba cheart cruinniú de na húinéirí go léir a thionól chun grúpa bainistíochta ardaitheoir breise a bhunú le gach foirgneamh mar aonad, ionadaí an úinéara a mholadh, agus an tsaothair a roinnt le bheith freagrach as an ardú airgid, an t-iarratas tógála, an suiteáil. , cothabháil agus bainistiú an ardaitheoir.
2. Ábhair ábhartha a ullmhú agus iarratas a dhéanamh ar roinn pleanála uirbeach agus tuaithe na cathrach. Tar éis poiblíocht agus formheas de réir na rialachán, faigh an "Cead Pleanála Tionscadal Tógála".
3. Téigh go dtí an roinn dóiteáin chun an t-athbhreithniú dearadh cosanta dóiteáin, glacadh dóiteáin nó comhdú an tionscadail tógála a láimhseáil.
4. Ba cheart dóibh siúd a bhfuil baint acu le soláthar cumhachta, soláthar uisce, teileachumarsáid, teilifís chábla agus ranna eile ceadúnais nó toilithe ábhartha a fháil.
5. Tabhair an leibhéal cáilíochta comhfhreagrach don aonad dearaidh chun an dearadh a dhéanamh, an eagraíocht athbhreithnithe líníochta chun athbhreithniú a dhéanamh ar cháilithe, agus an t-aonad tógála chun an tógáil a dhéanamh.
6. Téigh go dtí an roinn riaracháin tógála le haghaidh clárúcháin maoirseachta cáilíochta agus sábháilteachta agus ceadúnas tógála.
7. Déanfaidh an t-úinéir maoirseacht ar an láthair leis féin nó trí cháilíochtaí comhfhreagracha a chur ar iontaoibh aonad maoirseachta.
8. Comhlíonfaidh tógáil agus suiteáil ardaitheoirí breise in áiteanna cónaithe atá ann cheana ceanglais Rialacháin na Comhairle Stáit maidir le Maoirseacht Sábháilteachta ar Threalamh Speisialta agus na Rialachán maidir le Maoirseacht Sábháilteachta ar Threalamh Speisialta i gCúige Guangdong, agus déanfar iad a iniúchadh ag institiúidí le cáilíochtaí comhfhreagracha, agus déanfar iad trí na nósanna imeachta críochnaithe agus glactha de réir an dlí. .
9. Tar éis d’úinéirí na n-eastát réadach comhinfheistíocht a dhéanamh i dteannta ardaitheoirí, déanfaidh siad iarratas chuig an ngníomhaireacht clárúcháin eastáit réadaigh chun taifeadadh a dhéanamh sa leabhar clárúcháin eastát réadach, de réir na rialachán ábhartha amhail na Bearta um Chlárú Tithe (Ordú Uimh. 168). den Aireacht Tógála).